完全二世帯+α 気持ちいー家！

  ZEHの家！！
富士川町 M邸
 国産材檜オール4寸柱+6寸大黒檜柱 (耐震等級3  当社比)
設計／ 施工：ozako小澤工務店  お客様の声

南東面 日当たり良好！
西面	東面 一部軒天はﾗｵｽ松無垢板です｡
西面	東面
北西面 お施主様こだわり 2階住居に入るのには道路より 階段またはｽﾛｰﾌﾟからです。 1階作業場に行く鉄骨階段もあります。	南東方向に日本一の富士山 小さいですがozako本社もみえますよ。

地鎮祭(建築吉日)	地盤調査
基礎配筋完了(構造計算による耐震等級3)	基礎工事完了
建て方完了	瑕疵保険 軸組検査
軸組完了（耐震等級3、耐風等級2） 筋交いきれいでしょ！ 壁を張ったらもったいない	ｻｯｼ住居部：YKK APW330､331 作業場：YKKｴﾋﾟｿｰﾄﾞ Low-e複層硝子 断熱
太陽光パネル Panasonic 42枚x250w=10.5kw	壁 ｱｸｱﾌｫｰﾑ吹き付け t=100 屋根断熱 ｱｸｱﾌｫｰﾑ吹き付け t=200
蓄電池 Panasonic 5.6kwh  １階ｳｰｸｲﾝ 1台 ２階屋根裏 1台	BELS評価書 長屋形態の家なので､長期優良住宅申請は 躯体天井高さ2.6mｸﾘｱｰできずあきらめました。 BELSも長屋なので､1階2階別々に 計算して申請しました。 １階 Ua値0.37一次エネルギー削減率28%、 再生エネルギーを加えた 一次エネルギー削減率120% ２階Ua値0.38一次エネルギー削減率27%、 再生エネルギーを加えた 一次エネルギー削減率132% １階２階共 ZEH住宅です｡

１階住居  (親世帯)
玄関ホール 規制品下足収納+天板は 桧無垢板みみ付(ozako定番)です｡	玄関よりLDk  構造梁材むき出し+桧6寸柱のコラボ 桜無垢ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞt=15
ｷｯﾁﾝよりDL・右側は主寝室 2階住居､道路よりｱﾌﾟﾛｰﾁするのに､ 1階住居､階高通常より20cm程低いです｡	主寝室 三枚連動引き戸 で開放感抜群 天井は桧無垢板で､ピネン効果あり(^-^)/
LDK TVラック､キッチンカウンター下収納も ozako作りましたよ	キッチン ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ ｷｯﾁﾝ  ﾗｸｼｰﾅ L=2250 ｷｯﾁﾝｶｳﾝﾀｰも桧みみ付です｡
洗面脱衣室 脱衣棚も作りました。	UB TOTOサザナHTｼﾘｰｽﾞ Fﾀｲﾌﾟ 初めて見ました､Fﾀｲﾌﾟ施工も大変らしいです。
トイレ TOTO ﾈｵﾚｽﾄ お施主様高齢なので手摺は必要ですﾈ	ｳｵｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ 棚ozako製です｡ 棚の下には蓄電池5.6kwh
2階住居 (子世帯)
玄関ホール 2階も規制品下足収納+天板は 桧無垢板みみ付(ozako定番)です｡	LDk  TVラック ozako製
LDk  勾配天井にて構造梁材むき出し +桧6寸柱のコラボ 桜無垢ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ t=15	キッチンよりリビング キッチンカウンタｰ桧みみ付です｡
洋室 ﾘﾋﾞﾝｸﾞより三枚連動引き戸で使えます｡ 天井は桧無垢板。	キッチン Panasonicﾗｸｼｰﾅ L=2550 奥様こだわりのｽﾃﾝﾚｽﾄｯﾌﾟ 料理もｶﾞｽです｡将来IHにもできるように しっかり電源入っています｡
主寝室 壁掛けTVの上にTVラック作りました。 2階も天井は桧無垢板､ピネン効果あり(^-^)/	トイレ TOTO ﾈｵﾚｽﾄ 奥様こだわりのﾀﾞﾌﾞﾙ水栓｡
洗面脱衣室 脱衣棚ozako製 室内乾しのﾎｽｸﾘｰﾝはﾀﾞﾌﾞﾙです｡	UB TOTOサザナHTｼﾘｰｽﾞ Fﾀｲﾌﾟ 2階もやはり､Fﾀｲﾌﾟ お施主様使い勝手良いと言っていました。
	屋根裏収納 天井高さ1400mmなので､ 床面積に算入されません｡ 固定資産上も算入されないはず｡｡｡ 蓄電池5.6kwhの居場所でもあります｡ 窓もありますよ(^-^)/

１階 作業場
作業場 勾配天井の下で､果物出荷作業	作業場 腰板は桧無垢板です｡
6寸柱と6寸柱の間はｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板張り 磁石がきくので掲示板です｡	反対側梱包ｽﾍﾟｰｽ
流し台	壁一面収納 お施主様のこだわり､棚の枚数大きさ奥行き 多様なので､私も間違えましたし､ 今村建築棟梁も間違えました。
	甲府盆地が東方向～ 北東方向に広がっています。 リニア新幹線のルート部分の 送電線かさ上げ工事､写メ撮ってありました｡ 毎日毎日眺めのいいところで 仕事ができて良かったです。
基礎：　鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄべた基礎  工法：　木造在来軸組工法／2階建て 外壁：　ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ t=15(通気胴縁) 屋根：　ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板縦平葺き　 建具：　YKKap330,331樹脂ｻｯｼ/一部YKKｴﾋｿｰﾄﾞ Low-e複層ｶﾞﾗｽ（断熱) 耐震等級3､耐風等級2 断熱等性能等級判定4 外皮平均貫流率(UA)<W/㎡・K>         0.37/0.38 冷房時の平均日射熱取得率(ηAC)<%>  1.7/1.6 暖房時の平均日射熱取得率(ηAH)<%>  1.5/1.3	建築面積　      172.70㎡ 延べ床面積      213.36㎡/3.31=64.53坪 工事施工面積   307.96㎡/3.31=93.14坪

 

弊社完成見学に始めてご来場されたのが
2015年8月23日でした。
｢リニア新幹線のルートにあたるので､
家を建て替えなければならない｣
との事でした。元々同じ最勝寺住民なので､
情報は入ってましたが､
おじさんが大工さんなので､
弊社にはご用命ないかな！と思いながらも
毎度毎度見学会にご来場頂きました。
その後ヴァンフォーレ甲府戦でもよく合うようになりました。
JR東海との交渉にもご苦労されたようです｡
そんななか3年くらい前に
｢小澤さんに決めた｣と言ってくれました。
受粉作業に収穫作業生き物あいての､大変な仕事の合間に
用地交渉､そして家づくり計画・・・
半年から一年近く止まった期間もありました。
プランも何度も描かせて頂きました､
時間が経ちすぎて忘れてしまった事等など
お風呂の洗い場は浴槽の左と決めていたご夫婦！
ちょうど6年経ちました。
ozakoとしては最善を尽くしました。
太陽光､蓄電池､AIチャージ等お施主様
がっかりさせてしまった事もありましたが､
お施主様と共にできる事を見つけて
いい方向に行っていると思います。
M家様がいつまでも健康で
笑顔で暮らせる家になる事を願います。
ご用命ありがとうございました。

 

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お施主様より     

 

１. 家づくりのきっかけを教えてください。
 □ 家賃が高い　□ 子供の成長　□ 部屋数の不足　□ 年齢的に　□ 光熱費が高い
□ 税金・金利   ■ その他 （ご記入ください） ： 公共工事移転のため

２. 家づくりでこだわったところを教えてください。
（一番のお気に入りはどこですか？)
１階、２階、作業場と、それぞれ分離したこと

３. 住み心地はいかがでしょうか。
□ 大変満足　　■ 満足　　□ どちらでもない　　□ 不満

★理由を教えてください ：

４. 建築中に不安や疑問に思っていたことがあれば教えて下さい。
例）工務店・協力会社（下請業者）の対応、近隣からのクレームなど
電気工事の配線ミス、HEMS対応 

 ５. 小澤工務店をお選びいただいた最大の理由を教えてください。
□ 建物の性能　　□ デザイン　　□ 金額 
■ その他 （ご記入ください） ：　社長さんの人柄

６. 他社でのご検討はされましたか？（差支えなければ社名もご記入ください
■ はい　　□ いいえ    ★ 会社名 ：　住友林業、もりぞう

７. その他ご意見・ご感想等ご記入ください。

                                                                                                        このページのトップに戻る

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